749 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (LaSalle)
749 900 $
749 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (LaSalle)
749 900 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
425 80e Avenue, Montréal (LaSalle), H7V 3J6
Bienvenue dans cette magnifique propriété soigneusement entretenue offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Profitez d'une tranquillité d'esprit grâce aux rénovations récentes, incluant une cuisine moderne et 2 salles de bain rénovées. Idéalement située à LaSalle, directement en face de l'École primaire Pierre-Rémy et d'un terrain de tennis. Bénéficiez d'un accès rapide à l'Université Concordia (campus Loyola) et le Cégep André-Laurendeau, des parcs, bord de l'eau, transports (STM/exo) et commerces. Une opportunité clé en main alliant confort, rénovations et emplacement d'exception!
-
Superficie du terrain:
3 366 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1972
Particularités du bâtiment
24'8" X 45'1"
1972
1 080 Pi2
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Cuisine : RC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Idéalement située dans un quartier paisible, familial et très recherché de LaSalle, cette demeure bénéficie d'une proximité exceptionnelle avec tous les services, établissements d'enseignement et espaces verts. Les familles apprécieront la proximité du Cégep André-Laurendeau ainsi que des écoles primaires et secondaires du secteur. Pour les amateurs de plein air, le bord de l'eau du fleuve Saint-Laurent, les pistes cyclables du canal de Lachine et de nombreux parcs se trouvent à quelques minutes seulement. Les déplacements sont grandement simplifiés grâce aux lignes d'autobus de la STM menant directement au métro Angrignon, à la gare de train exo LaSalle et à l'accès rapide à la route 138 et à l'autoroute 20. Le Carrefour Angrignon, les épiceries et tous les services essentiels sont situés tout près. Une superbe opportunité clé en main alliant confort, rénovations récentes et emplacement de choix!
Propriété appartenant à L'Armée du Salut du Canada et actuellement exonérée de taxes municipales et scolaires.
Particularités du bâtiment
24'8" X 45'1"
1972
1 080 Pi2
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Cuisine : RC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
34'7" X 97'6"
3 366 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'11" X 4'7" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'3" X 11'7" | Parqueterie | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'7" X 11'7" | Parqueterie | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17' X 11'3" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'5" X 7'6" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'1" X 11'7" | Parqueterie | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'7" X 9'6" | Parqueterie | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'1" X 10'11" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'1" X 11'4" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14' X 11'2" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'11" X 4'5" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, mini-frigo
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
-
22.1%
-
30.4%
-
11.7%
-
15.8%
-
20.1%
-
1.0%
-
3.1%
-
66.0%
-
29.9%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Mon nom est PAUL KEZIRIAN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PAUL KEZIRIAN
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
- Téléc.: 514-333-6376
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est PAUL KEZIRIAN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
